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今天开始连续5天 雷阵雨又来了！注意短时暴雨和雷雨大风_我的网站

一 |     近日，网红灌饼摊主“粥饼伦”宣布关闭天津首家店铺，原因是店铺年租金从13万元。

二 |     昨天上午，西湖上空蓝天白云，风光如画。

三 | 经营两年、已积累不少老顾客的门店，因为续租成本突然上升而不得不告别。值得注意的是，这并非他第一次因为租金压力关店，此前石家庄分店也曾因为月租2万元而停业。 记者 陈中秋 摄今天开始，杭州又将开启一连串的阴雨天气。编辑观点：房东调整租金本身是正常的市场行为，但如果一间店铺靠着自己的努力形成稳定客流，但房东却令租金随着品牌名气上涨，最终把经营者的利润空间吃掉，那么这涨租究竟是不是“眼红”商贩多少有些令人怀疑。    从房东的角度看，涨租未必就意味着“眼红人家生意”。商铺本身也是一种商品，周边商业环境、客流变化、物业成本以及市场租金水平发生变化，房东自然有重新议价的权利。杭州市气象台分析称，随着台湾岛附近的低压系统逐渐北抬，受到其外围东风气流的影响，杭州转为多阵雨或雷雨的天气。

四 | 具体来说，今天多云到阴，有阵雨或雷雨，部分地区中雨，雷雨时局地可伴有短时暴雨和6~8级雷雨大风等强对流天气；明天阴有阵雨或雷雨。

五 | 气温方面，今天最高气温31℃，最低气温26℃，平均相对湿度75%，看起来气温不高，但比较闷热。大家做好心理准备，从今天开始一直到24日，杭州都有雨水影响，最近出门记得带伞。有一种高温叫“隐形高温”杭州最高气温已经连续好几天低于35℃高温线，但感受不到丝毫凉快。物业方希望重新评估租金，其实也是正常的商业逻辑。

六 | 有网友说“凌晨3点多被热醒爬起来开空调”，连中央气象台都感叹说，“前段时间去浙江出差，没空调是真的不行”。近期虽然高温强度不强，但相对湿度较大，所以闷热感明显。

七 | 中国天气网表示，33℃左右的气温加上较大的湿度，体感温度也会超过35℃，属于“隐形高温”。粥饼伦自己也表示，“人家涨房租想挣钱，也没毛病”，但真正让人无法接受的，是涨幅超过了自己的经营承受能力。最近，气象部门基于通用气象体感计算公式，特别开发了一款“体感温度计算器”（打开“杭州天气”微信公众号，点击下拉菜单“气象服务”板块中的“DIY体感温度”功能，即可使用）。

八 | 无独有偶，类似的情况也发生在胖东来身上。胖东来生活广场虽然年利润超过1亿元，但由于租约问题导致部分租金被抬到明显偏离公平水平，于东来最终仍决定在租约到期后关闭这家经营了24年的老店。记者试着算了下，昨天中午11点左右，实时气温显示为33.2℃的情况下，如果站在太阳直晒的沥青路面上，体感温度高达38.6℃。

九 |     说到底，做生意本来就是房东和商户互相成就的关系。房租上涨和商户能不能继续赚钱，也是一场双方都要承担风险的博弈。如果想知道自己所处环境的体感温度，你也可以去试一下。在“不是高温，胜似高温”的日子里，我们再次提醒大家，虽然已经立秋，但杭州的夏天远没有结束，还是要做好防暑降温工作。台风“沙德尔”冲着江浙沪来了？据中央气象台消息，今年第18号台风“沙德尔”（热带风暴级；英文名称：Saudel；名字来源：密克罗尼西亚；名称意义：密克罗尼西亚波纳佩岛传说中的将领“苏迪罗”信任的卫兵）于昨天上午在西北太平洋洋面上生成，中心附近最大风力有8级（18米/秒）。房东不应将店家辛苦经营以及本身名人效应而吸引来的客流视作自己的资源。预计，“沙德尔”将以每小时15~20公里的速度向北偏西方向移动，强度逐渐增强，趋向琉球群岛以东洋面。

十 | 由于距离较远，未来5天对我国海域无影响。有网友问，台风“沙德尔”会不会又是冲着江浙沪来的？目前还不能确定。否则最终商家跑路，店铺长期空置，落得个两败俱伤的结局。据中国气象频道气象分析师信欣此前分析，它总体会先向西北方向移动，但后期路径不确定性大。

十一 | 临近琉球群岛时，要根据台风强度、副热带高压强度位置，以及东北一带冷槽和冷空气情况来判定。如果冷空气强，副热带高压东退就是转向去韩国或日本。    你觉得“粥饼伦”这次闭店，更多是房东正常调整租金，还是品牌走红后遭遇了“名气税”？如果是你经营一家生意不错的店，你会接受大幅涨租继续干，还是宁愿换个地方重新开始？。如果冷空气弱，副热带高压强，也可能引导台风来我国。

十二 | 另一边，南海热带扰动也已于昨天下午5点加强为热带低压，其中心位于海南省文昌市偏东方向约270公里的南海北部海面上，外围最大风力有7级（15米/秒）。预计，该低压今日将以每小时5~10公里的速度向偏西方向缓慢移动，穿过海南岛后移入北部湾海面，强度变化不大。受其影响，这两天，华南沿海、南海、巴士海峡等海域有6～7级、阵风8～9级的大风；华南南部及浙江东部、福建东部、台湾等地有强降雨，海南西部局地累计降雨量超400毫米。正值暑假，如你和家人正计划前往上述地方，还请关注当地天气预报。

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Published on:04:24:05